+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какую стоимость можно указать в договоре купли продажи

Вам предлагают указать в договоре символические сто тысяч рублей вместо реальной суммы, чтобы якобы не платить налоги. Почему так делать категорически нельзя, расскажем ниже. Давайте сразу отметим главный момент: в договоре обязательно должна быть указана реальная стоимость автомобиля и никак иначе. Даже вероятность срыва сделки не должна заставить вас указать иное.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обычно продавцы скрывают реальную стоимость квартиры, чтобы сэкономить на налогах при ее продаже.

Заниженная цена в договоре купли-продажи

Продолжаем тему занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Основной проблемой является риск потери квартиры в случае расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным. При этом вернуть назад можно будет только ту сумму, которая была указана в договоре. Существует даже такой вид мошенничества когда продавец настаивает на занижении цены, а потом оспаривает сделку. Например, на основании того, что продавец до сделки был лишён дееспособности. В настоящий момент к основаниям оспаривания сделки добавился ещё один вариант - банкротство физического лица.

Дело в том, что кредиторы продавца должника могут в рамках процедуры банкротства оспаривать сделки должника, совершенные им за последние 3 года.

Продажа имущества должником с существенным занижением его стоимости может вызвать желание кредиторов оспорить такую сделку, вернуть квартиру должнику, для реализации её в рамках процедуры банкротства.

При этом покупателю останется только право подключаться к процедуре банкротства продавца с денежным требованием, не превышающем сумму указанную в договоре купли-продажи. У покупателя могут возникнуть и сложности с получением ипотечного кредита, так как банки используют для расчёта размера кредита стоимость квартиры по договору купли-продажи. Занижение стоимости квартиры может привести к невозможности получения кредита или уменьшению его суммы.

Покупатель сможет воспользоваться налоговым вычетом только от суммы указанной в договоре купли-продажи. Если продавцу квартира принадлежит более трех лет, но при этом он просит указать в договоре заниженную стоимость, следует насторожиться.

Вполне вероятно, что от покупателя что-то скрывают. Это могут быть недостатки квартиры или подготовка к дальнейшим разбирательствам в суде , с целью возврата покупатель только заниженной цены. Если же покупатель попытается доказывать в суде, что в действительности уплатил за квартиру сумму, значительно большую, чем указано в договоре, и в качестве доказательства предъявит полученные от продавца расписки, это может повлечь сложности и для самого покупателя.

Уклонение от уплаты налогов преследуется как в административном, так и уголовном порядке. Если покупатель помогал продавцу скрывать доходы от налогообложения, то он является, как минимум, соучастником. Дополнительно хочу сообщить о том, что с Материал подготовил адвокат Антон Лебедев. Обсудить на форуме… Возврат к списку Составление договоров по сделкам с недвижимостью Составление договоров по различным видам сделок с недвижимостью. Услуги Публикации. Вы здесь: Гражданский адвокат Публикации Практика.

Запомнить меня. Забыли пароль? Войти как пользователь:. Войти как пользователь. Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:. Мой Мир. Используйте вашу учетную запись VKontakte для входа на сайт.

Используйте вашу учетную запись на Twitter. Используйте вашу учетную запись Google для входа на сайт. Используйте вашу учетную запись на Битрикс24 для входа на сайт.

Используйте вашу учетную запись Мой Мир Mail. Не следует законами достигать того, что можно достигнуть улучшением нравов. Ипотека Законодательство Практика Разное. Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры?

Какие могут быть сложности для покупателя квартиры? Составление договоров по сделкам с недвижимостью Составление договоров по различным видам сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; Юридическая проверка объекта недвижимости; Регистрация права собственности в на недвижимость;. Добавить новый комментарий. Ваш E-Mail. Перетащите файлы. Ничего не найдено. Отправить Отменить. Разрешить смайлики в этом сообщении.

Новости Суд огласил решение по делу. По трем трудовым спорам отказано в иске. Лекции для адвокатов в ноябре. Дольщик СК "Дальпитерстрой" получил присужденные деньги полностью. Суд оставил в силе взыскание с СК "Дальпитертсрой". Публикации Отгадай телефон адвоката Антона Лебедева. КС разъяснил сроки уточнения оснований иска об оспаривании акта избиркома о регистрации кандидата.

Кто сохраняет право пользования квартирой после ее продажи? Коллекторам закроют доступ к долгам за ЖКХ, но смогут ли неплательщики спать спокойно? За оскорбление бабушки-блогера Ваенга может оказаться в суде. Следите за новостями. Мы в instagram. Юридический форум Поручительство Гражданский процесс Создание адвокатского кабинета Общие вопросы адвокатской деятельности Возмещение вреда приставами Исполнительное производство ГПК: Индексация присужденных сумм..

Гражданский процесс Единственное жилье: судебная практика Гражданский процесс Административный иск Административное производство Исковая давность Гражданский процесс. Последние комментарии Обыск в офисе компании Комментарии Штрафы за ношение оружия в общественных местах Комментарии Правовая характеристика лоджий, балконов, веранд и террас Комментарии Суд взыскал деньги с СК "Дальпитерстрой" Комментарии Что такое жилищно-строительный кооператив ЖСК?

Комментарии Договор аренды Комментарии Миграция судебных дел в арбитражный суд из суда общей юрисдикции Комментарии. О проекте Публикации Новости Контакты. Поручительство Гражданский процесс. Создание адвокатского кабинета Общие вопросы адвокатской деятельности. Возмещение вреда приставами Исполнительное производство. Гражданский процесс. Единственное жилье: судебная практика Гражданский процесс.

Административный иск Административное производство. Исковая давность Гражданский процесс. Обыск в офисе компании Комментарии. Штрафы за ношение оружия в общественных местах Комментарии. Правовая характеристика лоджий, балконов, веранд и террас Комментарии.

Суд взыскал деньги с СК "Дальпитерстрой" Комментарии. Что такое жилищно-строительный кооператив ЖСК? Договор аренды Комментарии. Миграция судебных дел в арбитражный суд из суда общей юрисдикции Комментарии. Все права защищены. При использовании материалов гиперссылка на сайт обязательна.

Какую цену указать в договоре купли-продажи квартиры? (часть 2)

Опасения понятны. Продавцы не хотят дополнительных расходов при продаже авто. В сети опубликовано много статей на эту тему. В большинстве своем, информация на ресурсах устарела. Некоторые положения уже как 5 лет назад были отменены.

Какую цену указать в договоре при продаже

Обновлено: Собрались купить транспортное средство, но машину не купили и денег лишились — вот к чему приводит заниженная сумма авто в договоре купли продажи. В этой статье я хочу подчеркнуть необходимость прописывать действительную стоимость машины.

Продолжаем тему занижения стоимости квартиры в договоре купли-продажи. Основной проблемой является риск потери квартиры в случае расторжения договора купли-продажи или признания его недействительным.

При продаже автомобиля владелец должен оформить документы, в которых указывается стоимость данного товара.

Ранее мы уже рассказывали о том, что стоимость квартиры является существенным условием договора купли-продажи квартиры. Это означает, что без согласования этого условия договор будет считаться незаключённым.

Стоимость транспортного средства в договоре купли-продажи

По различным причинам одна из сторон сделки может предложить указать при заключении договора купли-продажи недвижимости не реальную продажную стоимость, а иную - более высокую или низкую. Почему это происходит и по чьей инициативе? Какие опасности для сторон это таит? Подведя итог, можно сказать, что если есть возможность указать реальную сумму сделки, то необходимо именно ее и указывать. При нынешних ценах на недвижимость и большом количестве споров, возникающих по заключенным сделкам, сиюминутная выгода может оказаться несравнимо меньшей, чем последующие отрицательные последствия.

При оформлении договора купли-продажи у продавца возникает много вопросов, которые касаются цены автомобиля в договоре: какую сумму вписывать, какой налог придется заплатить, какие риски существуют при занижении цены и т. В этой статье Automama рассказывает об актуальных правилах налогообложения при продаже, о вариантах указания цен и дает рекомендации, как решить все вопросы быстро и законно.

Указываем полную стоимость авто в ДКП

.

Какую цену указывать в договоре купли-продажи квартиры

.

Вам предлагают указать в договоре символические сто тысяч рублей вместо Можно выделить несколько основных причин таких действий: что вы заплатите ему 13% с разницы стоимости продажи и покупки.

Какую указывать сумму в договоре купли-продажи автомобиля в 2021 году, какие риски + как сэкономить

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижение стоимости в договоре купли-продажи недвижимости
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tiabecom

    А какой штраф если я водитель со стажем до 2-х лет и никаких наклеек на стекле нет? СПАСИБО ЗА ОТВЕТ.

  2. sisbasesen

    Самое главное запомните, что в такой ситуации всякие юристы, их полно сейчас ведут себя просто как воришки, запрашивают деньги и обещают многое но по факту когда отказывают в судах, то юристы просто извиняются и уходят без решения проблемы. Так вот и было у знакомой с конторой Экспер или как-то так. Ничего не сделали а деньги им заплатили.

  3. Розалия

    УК РФ Статья 78. Освобождение от уголовной ответственности в связи с истечением сроков давности